Q&A
よくある質問
売却Q&A

当社でよくいただく不動産売却に関するよくある質問をご紹介します

住宅の売買が初めてで、不安なことやご不明な点を抱えていらっしゃるお客様のために、お問い合わせの前にご参照いただける、よくある質問の一覧を用意いたしました。疑問がすぐに解決するかもしれません。それでも解決しない場合は、お問い合わせフォームやお電話にてお気軽にお問合せください

  • 今のに住みながらの売却活動は可能ですか?

    もちろん可能です。
    多くの方が、住み続けながらの売却活動を進めています。特別な場合を除けば、仮住まいは必要ございません。ただ、購入希望者の方が内覧をご希望された場合は、ご協力いただく場合があります。

  • 住み替えの場合、購入と売却はどちらを先にした方がいいですか?

    状況によって異なります。まずはご相談ください。
    先に売却をする場合と先に購入をする場合とでは、それぞれにメリットとデメリットがあります。どのような段取りで行うかによって、どんなメリットがあるかを考える必要があります。当社では、どちらの場合でもデメリットをできるだけ軽減し、メリットを大きくする提案を致します。まずはお気軽にご相談ください。

  • 売却から購入、入居まではどれくらいの期間がかかりますか?

    売却物件や購入希望物件の条件にもよりますので、まずはご相談ください。
    特別にお急ぎの事情がないのであれば、納得できる条件でお住み替えができるよう、余裕を持ったスケジュールをお勧めしています。急いで売却したい場合は、条件にもよりますが、最短で1ヶ月~1.5ヶ月程度が想定されます。その場合は、売却価格を低めに設定する必要があるなど、デメリットもあるのでお客様のご事情、ご要望に合わせてご提案いたします。

  • 少しでも早く売りたい場合の方法は?

    売却価格を下げる、または買取という選択肢があります。
    どうしても急いで売却しなければならない場合、2つの選択肢があります。ひとつは売却価格を下げること。価格を下げることで、“この値段なら買いたい”という方が早く現れる可能性が高まります。もう一つは、不動産会社に買い取ってもらうという方法です。当社でも買取は可能ですが、条件が合わない場合は他の不動産会社をご紹介することも可能ですので、お気軽にご相談ください。

  • 他の不動産会社に任せていてずっと売れないのですがどうすればいいですか?

    他社で売却に至らなかった物件も弊社で成果に繋がったケースが多数ございます。
    ウイングホームは地域密着型の営業をしております。インターネット掲載に任せるだけではなく、営業担当者がターゲットをしっかりと見据え手撒きチラシや地元広告など地道でありながらも着実な集客活動を行い成果を上げておりますので是非一度ご相談ください。

  • 売却したい物件に不要な具や電などがある場合は処分が必要ですか?

    購入される方との相談が必要ですが、基本的には全て処分・撤去して頂きます。
    購入希望者様がそのまま使うということがあればそのままでも構いません。処分する場合は、引越業者に引き取ってもらう、リサイクルショップへの売却、粗大ゴミとして出す のいずれかの方法となります。

  • エアコンなどの設備が壊れている場合、修理は必要ですか?

    修理は必須ではありませんが、日常生活で使用するものは修理したほうがよいでしょう。
    壊れているもの、使えないものを受け取る方はいないと思いますので、修理をするか、しないのであれば撤去ということになります。売却の際は「付帯設備表及び物件状況等報告書」という書類を作成し、付帯設備や物件自体に見えない不具合がある場合はその箇所をあらかじめ伝えなければなりません。給湯器やエアコンなど、日常生活に必要なものについては、修理することをおすすめします。

2010年の創業からお客様第一主義を掲げ、羽村市や青梅市など、西多摩をはじめとする様々なエリアのお客様に支えられつつ成長してまいりました。住宅土地の売却やお住まい探しは大きなお金が動くので、不安が付き物です。しかしお客様がご納得の上で決断していただけるよう、不動産業界の仕組みや賢い購入方法などの講習や資金計画を行い、お客様と共にある探しができるエージェント制を導入しております。サービスについてご不明な点がございましたら、多くのお客様が気になる点について記載した、よくある質問集も参考にしていただけます。

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